Now on Sale (新商品ニュース

HandY当社オリジナル無垢木キッチンデビュー (賃貸物件向け商材)

賃貸物件の差別化に重宝します°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

172,800円(税・送料別)/1セット~(当社管理物件オーナー様限定特別価格!!
224,640円(税・送料別)/1セット~(一般販売価格)

━━━HandYオリジナル無垢木キッチンの生い立ち?

  • KIMG1802.JPG大手メーカーのコンパクトキッチンと同等、もしくはそれよりお求め易い価格で、質の高いキッチンを提供できないかとずっと思っていました。
  • キッチンは10年もすると機能性、見栄えが衰え、近隣の築浅の賃貸物件に対する競争力が格段と落ちていきます。
  • 入居者様は綺麗な物件、特に水回りの清潔感は重要視されており、その中でキッチンは極めて重要なパーツであると考えられています。
  • しかしながら古いキッチンをそのままにしている賃貸物件が多い今の現状は、キッチンを交換する費用が高額になりがちであるということ、キッチンを変えたとしても、それが本当に賃貸物件としての競争力向上につながるのかという提供側の不安・懸念が大きいことが理由に挙げられます。
  • これらの2つの賃貸オーナー様の懸念事項を払拭させるために生まれたHandy(ハンディ=便利)なアイテム、それが私たちのオリジナル無垢木キッチンです。

━━━競争力
安価なコンパクトキッチンは、どれも似たり寄ったりです。量産することで安価にできている面がありますので、致し方ありません。
しかしそれですと、折角多額の出費をしてキッチンを変えたのに、賃料を上げることはできず、早期に入居者様を確保することもままなりません。
Handyオリジナル無垢木キッチンはそのような不安を払拭させます。
天板は無垢木(集成材)を使用するため、丈夫さと温かみの双方を兼ね備え、使う人(入居者様)の心を掴みます。付属のキッチン水栓はアンティークのパーツを用いることにより、例えお部屋が古い感じであったとしても、キッチンとお部屋の雰囲気を調和させることで、全体として素敵な空間に仕立て上げることができます。
ありきたりな量産キッチンと、ここでしか使えない無垢木のオリジナルキッチン、どちらが嬉しいでしょう?
━━━価格は?
当社管理物件のオーナー様につきましては、特別限定価格172,800円(税・送料別)で納品させて頂きます。こちらはキッチン本体(水栓・ガスコンロ・天板の防水処理含む)の価格です。別途施工費が発生しますが、そちらは物件毎に異なりますので、都度お見積りさせて頂きます。
尚、同時にお部屋の内装工事(原状回復工事)をご用命頂けます場合は、送料は当社にて負担させて頂きます。
天板のサイズはオーダー式で、1,200mm~1,650mmまで、10mm単位でカット可能ですので、コンパクトなキッチンスペースでもジャストフィットで納品頂けます。
━━━メンテナンス性は?
天板の防水処理を施しますので、通常の仕様でしたら4年くらいはメンテナンスフリーでお使いいただけます。5年目以降汚れが気になるようでしたら、天板の研磨、再度防水処理ができますので、設置時と同じような綺麗な応対に復元することが可能です。それこそ無垢木の最大の魅力です。

☛ 無料のお見積り依頼はお電話 ☎03-3744-1030
又はメールにてお申出下さい ☛ info@takayuki.co.jp

賃貸でも!持ち家でも!

内装(リフォーム・リノベーション)工事 無料見積り受付中!!

高価である必要はありません。ご予算内で「らしい暮らし」を手にしましょう🏠

━━━高ければ良い?

  • P7020067.JPG高価なキッチン。高級な無垢材。シャンデリア・暖炉。こだわりにこだわった空間。素敵でしょうね♡施工費は高くなりますが、それらがあなたの満足度につながるようであれば問題ありません。
  • ただ必ずしも「価格が高い」=「あなたにとって良い」になるとは限らないことに留意しなくてはなりません。
  • お金・手間暇をかけて内装を造り込んでも、あなたがそこまで求めていなければオーバースペックな(高い割に満足度が低い)買い物になってしまいます。
  • あなたが大事にしているポイント、例えば多くの時間を過ごすキッチンは温かみのある木製にしたい、家族の団欒の場所であるリビングの床だけは肌触りが良い無垢の床にしたい、賃貸物件の場合は費用は極力抑えながらも入居者様の心を掴む空間にしたい等の優先事項は確実に抑えて、予算内で最大限のパフォーマンスを出すことが私たちの役割です。
  • ━━━美と健康・心を育む空間
  • 建築士の知見を散りばめた極上空間。目新しいデザインの内装。一瞬にして人の心を掴む家。私たちも一時期は憧れました。
  • 私たちが今推奨したい空間は、ごくシンプルで素朴、飽きのこない家です。
  • ライフスタイルの変化で間取りを変える必要があったり、家が広すぎたり、手狭になってしますケースは珍しくありません。
  • だからこそ内装はごくシンプルが良いと思うのです。
  • 小さいお子様がいるご家庭では、落書きできる壁。音楽が好きな方には配線工事不要のスピーカー機能付きLED電球。床をいつもスッキリとした状態に整理したい方には壁面フックなど。さほどお金をかけなくても、あなたのニーズを満たすことができるインテリアアイデアは沢山あります。
  • 必要最小限の内装工事+アイデアで、あなたの暮らしの満足度を最大化させる。
  • それが私たちがあなたに推奨したい空間です。

☛ リフォーム・リノベーションのご相談はお電話 ☎03-3744-1030
又はメールにてご連絡下さい。 ☛ info@takayuki.co.jp

外壁修繕工事 無料見積り受付中!!

無料建物劣化診断(簡易レポート付き)

あなたのお家、雨漏りや漏水の心配はございませんか?

━━━無料建物劣化診断

  • 20190326_155528.jpg雨漏りや漏水が起きてから対応するのではやはり''遅すぎます''
  • 何か起こってしまった状態からですと、修繕項目や修繕価格を検証・交渉する時間(余裕)がないため、高額になりがちです。それに加え、入居中の漏水対応(工事)は精神的なストレスが想定以上に過大です。
  • 何も起こっていない今だからこそ、ご所有の物件がどのような状態になっているかを知り、準備しておくことはあなたとご家族の将来の安心につながります。
  • ━━━考え方の違い (建物は消耗品か?資産か?)

物件に対する修繕の考え方は、建物を消耗品と考えるか資産と考えるかで変わってきます。
私は所有物件を資産として捉えていますので、建物の価値を下げる要素は事前に潰していきます。
単純に5,000万円で購入した家が、10年後に、まだ5,000万円の価値があるとすると、住んでいる間は''ただ''で住んでいることになり、投資用物件であれば賃料収入が利益に直結することになります。それ以上の価値があれば''住んでいるだけ、保有しているだけで資産価値は増加していく''ということです。
価値を下げずに、上げていくためには、建物の現状を知ることが初めの一歩です。
━━━無料の条件は?
建物劣化診断は本来は有償(当社管理物件のオーナー様は無償)ですが、2019年は漏水事故でお困りのオーナー様が多数であったため、期間限定ではございますが、賃貸物件(アパート・マンション)、持ち家(戸建・分譲マンション)を問わず、一定期間サービスを無償公開させて頂きます。不動産オーナーでしたらどなたでもご活用頂けます。

無料建物劣化診断のご依頼は、お電話 ☎03-3744-1030
又はメールにてお申し付け下さい。 ☛ info@takayuki.co.jp

売主様・買主様募集中

売りたくなったら・買いたくなったら🏠
あなたの満足度を最大化させる提案

不動産を買いたい・売りたいと思った時に

━━━私たちの使い方

  • P8270065.JPGインターネットが普及している現代においては、ほぼ全ての物件情報をご自身で入手することができるようになりました。そのような中、不動産業者の役割も変化しています。
  • 私たちはご契約前の物件情報の提供だけにとどまらず、ご売却後、ご購入においてもあなたと・貴方のご家族の新しい暮らしの満足度を高めるための知り得る限りの情報提供致します。
  • あなたご自身が自信をもって売る・売らない/買う・買わないの決断をできる、お手伝いをさせて頂くためのパートナーとしてお考えいただければ幸いです。
  • ━━━ご自宅用・投資用どちらでも

私たちは自ら数棟のマンションを所有する不動産オーナーでもあります。70年近く不動産さんを管理しているノウハウは、あなたにとっても有益な情報になると自負しております。
━━━暮らしを良くするプロフェッショナルとして♪
私たちが暮らしを良くするという意味は、あなたが大切な人と伴に、幸せな人生を歩んでいくということです。
不動産を購入することがあなたの幸せになるというのであれば、最大限お手伝いをさせて頂きます。。
ただし人生何が起こるか分かりません。今は考えられなくても、将来やむを得ない事情で家を手放さなくてはならない場合もあるのです。そんな時家はなくなり借金だけが残るような暮らしは最悪ですので、必ず将来の売却想定価格を一緒に考えます。
売る場合も然り、タイミング、価格などあなたにとってベターな選択をできるための情報を提供します。
あなたのご意志は尊重することを大前提としながらも、未来のあなたが幸せな生活を描けるための必要な事項は、パートナーとして遠慮なくアドバイスさせて頂きます。

☛ 不動産のご売却・ご購入のご相談はお電話 ☎ 03-3744-1030
又はメールにてご連絡下さい ☛ info@takayuki.co.jp
ご来社(大田区東糀谷2-1-3)でのご相談は、平日10:00~16:00の間にお越し下さいませ。

最終バージョン.jpg創業67年の株式会社タカユキは、自社所有の不動産の売買・建物管理の経験を基に、お客様の純資産を増やすお手伝いさせて頂いております。
一般的な不動産仲介・管理会社様と異なる点は、不動産のご紹介ではなく、お客様が一番大切にしていることを、不動産を通して、どのように実現できるかという点を重要視し、お勧めするサービス(資産管理・売買仲介・賃貸仲介・リノベーション)を使い分けさせて頂いております。
お客様にとっての幸せのイメージは皆様異なりますので、結果的にお勧めする内容は多岐に渡ります。
「不動産は住むための機械である」という建築の巨匠ル・コルビュジェの思想の基、お客様一人一人にあった不動産サービスをカスタマイズし、お客様の幸せの実現に力を注いで参ります。