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こちらのお部屋は
お陰様でご契約済みです

のんびりとした暮らしを楽しみたい方は、どうぞお気軽にお問合せフォームよりご希望条件をお申し付けください

素朴、のんびり、自由な暮らし

お部屋も、景色も、まるでアジアンリゾート
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ありそうで、なかったアジアンな雰囲気
あなたのセンスで、インテリア(家具等)を揃えて
とっておきの、暮らしを

 
階段を上がり、最上階
雨でも平気な、屋根付き共用廊下
青い空を見上げながら、玄関へ
 
扉を開けると、昔懐かしい雰囲気
南に面したお部屋からの明るい光が、玄関まで差し込む
「あぁ、お家に帰ってきたな」と実感できる、安心感
 
室内は、洋室と和室の2部屋
まるでアジアのリゾートホテルで使われているような、赤褐色の床が特徴的な洋室と
日本古来の畳がある和室の雰囲気がマッチする、不思議な空間
 
システムキッチン、3口ガスコンロ、魚焼きグリル、浴室シングルレバー混合水栓、エアコン、温水洗浄便座(ウォッシュレット)、照明付きと、何かと使い勝手の良い設備が揃っている
室外洗濯機置場(バルコニー)であることだけは、ネックか?
 
オートロックと、エレベーターがない代わりの、リーズナブルな家賃設定
 
新婚さんはもちろんのこと
広めのテレワークスペースをお探しの単身者
ベビーカーを3階まで担いでいくことができる、体力高めの子育て世帯に、お勧めの物件
 
赤ちゃんを畳に転がしながら、南から差し込む優しい光で日向ぼっこ
前面(バルコニーからの景色)は、視界を遮る建物は無く(同じくアジアンリゾートの雰囲気を醸し出す)高級マンションが垣間見えます
(その高級マンションは低層なので)
青空は、まるでお部屋の一部のように、視界に飛び込んできます
 
リーズナブルなお家賃、ほっこりとした雰囲気、家族でとっておきの暮らしを送りたい方たちに向けて
ぜひ使って頂きたいお部屋です

良いよね~、この景色

視界を遮る建物は、何もない

青い空

青い空、心地よい風

 
気付きました?
そう、実はゴルフ練習場(打ちっ放し)が隣接しているんです
ゴルフ愛好者だけでなくとも、仕事の合間に、子育て合間に、ストレス解消で「カキーン」と打ってみては?
そこまで混雑しているわけではなく、いわゆる穴場
プライベートレッスンを、受けることができるみたいですよ

松原ハイツ302

2K・約34.02㎡


室内の様子
Youtube(動画)

物件概要をPDFでタウンロードしたい場合はこちら

暮らしやすさと交通の便の
両立を実感できる立地

駅まで平坦、徒歩10分
若い女性が多くお住いになるエリア

空港関係者が多い大鳥居エリア。
大鳥居駅周辺にはエニタイムフィットネス、マツモトキヨシの他、ヘルシー食のオリーブチキンなどが出店しています。
物件のすぐ側に、ローソン、24時間営業スーパーマーケット(グルメシティ)、家具屋(ニトリ)などがありますので、日々の暮らしに必要なものは近隣で揃えることができます。
その他和食屋、中華料理店、日用品販売店が点在している暮らしやすいエリアです


周辺環境

大鳥居駅周辺 & 物件案内図

🏠 物件概要等

名称

松原ハイツ302

住所

大田区東糀谷1-17-24

交通

大鳥居駅(京急空港線)

徒歩10分

糀谷駅(京急空港線)

徒歩16分

京急蒲田駅(京急本線)

徒歩21分

築年数

昭和63年01月

構造

鉄骨造

所在階

3/3階(最上階)

専有面積

約34.02㎡

間取り

2K

屋外設備

室外洗濯機置場(バルコニー)

特記

オートロック無し

エレベーター無し

近隣

グルメシティ(24時間営業スーパーマーケット)

サミット(スーパーマーケット)

コモディイイダ(スーパーマーケット)

ニトリ(家具店)

セブンイレブン

ローソン

まいばすけっと(小型スーパーマーケット)

賃料等

77,000円(賃料)

3,000円(共益費)

礼金・敷金

各1ヶ月

賃貸保証サービス利用料

40,000円(初回保証料)

※ 1年毎に10,000円の継続保証料が発生します

鍵交換費用

24,200円(内消費税2,300円)

火災保険料

25,000円(2年間)

仲介手数料

84,700円(内消費税7,700円)

契約期間

2年間(普通借家契約)

中途解約可能(1ヵ月前予告)

1年未満の解約(短期解約)の場合、違約金(お家賃+共益費の1ヵ月分相当額)が発生します

更新料

賃料の1か月分相当額

更新事務手数料

33,000円(内消費税3,000円)

現況

空室

入居可能日

即日

特約

賃貸保証サービス加入必須

敷金償却(解約時)

原則禁煙

🏠 初期費用等

合計:407,900円

こちらは概算です
正式な金額は契約金明細書をご確認下さい

【内訳】
賃料 
77,000円 ※1
共益費 3,000円 ※1
礼金 77,000円
敷金 77,000円 ※2

初回保証料 40,000円
鍵交換費 24,200円(内消費税2,200円)
火災保険料 25,000円(2年間)
仲介手数料 84,700円(内消費税7,700円)

※1 契約開始が月途中の場合は、別途日割り
※2 解約時(中途解約含む)償却
 

合計:80,440円

 

【内訳】
賃料(共益費含む) 80,000円
+ 自動引落手数料 440円(内消費税40円)※

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます
 

継続保証料:10,000円

※ 保証会社との契約を継続して頂くための費用です
※ 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます
 

合計:135,000円

こちらは概算です
正式な金額は更新案内書をご確認下さい

【内訳】
更新料 77,000円
更新事務手数料 33,000円(内消費税3,000円)※1
火災保険料 25,000円(翌2年間)

※1 将来消費税が改定された場合、更新事務手数料は改定後の金額に準じます
※ 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます
 

以下実費(別途お見積り)

① 喫煙による汚損の原状回復
  ➡ クロスの張替
  (1,370円/㎡:税別) 
  ➡ 建具・木枠塗装費用
  (13,500円/ヶ所:税別)
  ➡ 消臭費用
  (27,800円/部屋:税別)
  ➡ その他喫煙が原因による汚損の原状回復工事にかかる実費
② 通常・自然損耗以外の借主様の故意・過失による汚損、破損の原状回復
※ 上記以外の通常・自然損耗による原状回復、ハウスクリーニング、エアコンクリーニングにかかる費用は償却金(初期費用)に含まれます。

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