素朴、のんびり、自由な暮らし
ありそうで、なかったアジアンな雰囲気
あなたのセンスで、インテリア(家具等)を揃えて
とっておきの、暮らしを
階段を上がり、最上階
雨でも平気な、屋根付き共用廊下
青い空を見上げながら、玄関へ
扉を開けると、昔懐かしい雰囲気
南に面したお部屋からの明るい光が、玄関まで差し込む
「あぁ、お家に帰ってきたな」と実感できる、安心感
室内は、洋室と和室の2部屋
まるでアジアのリゾートホテルで使われているような、赤褐色の床が特徴的な洋室と
日本古来の畳がある和室の雰囲気がマッチする、不思議な空間
システムキッチン、3口ガスコンロ、魚焼きグリル、浴室シングルレバー混合水栓、エアコン、温水洗浄便座(ウォッシュレット)、照明付きと、何かと使い勝手の良い設備が揃っている
室外洗濯機置場(バルコニー)であることだけは、ネックか?
オートロックと、エレベーターがない代わりの、リーズナブルな家賃設定
新婚さんはもちろんのこと
広めのテレワークスペースをお探しの単身者
ベビーカーを3階まで担いでいくことができる、体力高めの子育て世帯に、お勧めの物件
赤ちゃんを畳に転がしながら、南から差し込む優しい光で日向ぼっこ
前面(バルコニーからの景色)は、視界を遮る建物は無く(同じくアジアンリゾートの雰囲気を醸し出す)高級マンションが垣間見えます
(その高級マンションは低層なので)
青空は、まるでお部屋の一部のように、視界に飛び込んできます
リーズナブルなお家賃、ほっこりとした雰囲気、家族でとっておきの暮らしを送りたい方たちに向けて
ぜひ使って頂きたいお部屋です
良いよね~、この景色
視界を遮る建物は、何もない

青い空、心地よい風
気付きました?
そう、実はゴルフ練習場(打ちっ放し)が隣接しているんです
ゴルフ愛好者だけでなくとも、仕事の合間に、子育て合間に、ストレス解消で「カキーン」と打ってみては?
そこまで混雑しているわけではなく、いわゆる穴場
プライベートレッスンを、受けることができるみたいですよ

2K・約34.02㎡
暮らしやすさと交通の便の
両立を実感できる立地
駅まで平坦、徒歩10分
若い女性が多くお住いになるエリア
空港関係者が多い大鳥居エリア。
大鳥居駅周辺にはエニタイムフィットネス、マツモトキヨシの他、ヘルシー食のオリーブチキンなどが出店しています。
物件のすぐ側に、ローソン、24時間営業スーパーマーケット(グルメシティ)、家具屋(ニトリ)などがありますので、日々の暮らしに必要なものは近隣で揃えることができます。
その他和食屋、中華料理店、日用品販売店が点在している暮らしやすいエリアです
周辺環境
🏠 物件概要等
名称 | 松原ハイツ302 |
---|---|
住所 | 大田区東糀谷1-17-24 |
交通 | 大鳥居駅(京急空港線) 徒歩10分 糀谷駅(京急空港線) 徒歩16分 京急蒲田駅(京急本線) 徒歩21分 |
築年数 | 昭和63年01月 |
構造 | 鉄骨造 |
所在階 | 3/3階(最上階) |
専有面積 | 約34.02㎡ |
間取り | 2K |
屋外設備 | 室外洗濯機置場(バルコニー) |
特記 | オートロック無し エレベーター無し |
近隣 | グルメシティ(24時間営業スーパーマーケット) サミット(スーパーマーケット) コモディイイダ(スーパーマーケット) ニトリ(家具店) セブンイレブン ローソン まいばすけっと(小型スーパーマーケット) |
賃料等 | 77,000円(賃料) 3,000円(共益費) |
---|---|
礼金・敷金 | 各1ヶ月 |
賃貸保証サービス利用料 | 40,000円(初回保証料) ※ 1年毎に10,000円の継続保証料が発生します |
鍵交換費用 | 24,200円(内消費税2,300円) |
火災保険料 | 25,000円(2年間) |
仲介手数料 | 84,700円(内消費税7,700円) |
契約期間 | 2年間(普通借家契約) 中途解約可能(1ヵ月前予告) ※ 1年未満の解約(短期解約)の場合、違約金(お家賃+共益費の1ヵ月分相当額)が発生します |
更新料 | 賃料の1か月分相当額 |
更新事務手数料 | 33,000円(内消費税3,000円) |
現況 | 空室 |
入居可能日 | 即日 |
特約 | 賃貸保証サービス加入必須 敷金償却(解約時) 原則禁煙 |
🏠 初期費用等
合計:407,900円
こちらは概算です
正式な金額は契約金明細書をご確認下さい
【内訳】
賃料 77,000円 ※1
共益費 3,000円 ※1
礼金 77,000円
敷金 77,000円 ※2
初回保証料 40,000円
鍵交換費 24,200円(内消費税2,200円)
火災保険料 25,000円(2年間)
仲介手数料 84,700円(内消費税7,700円)
※1 契約開始が月途中の場合は、別途日割り
※2 解約時(中途解約含む)償却
合計:80,440円
【内訳】
賃料(共益費含む) 80,000円
+ 自動引落手数料 440円(内消費税40円)※
※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます
継続保証料:10,000円
※ 保証会社との契約を継続して頂くための費用です
※ 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます
合計:135,000円
こちらは概算です
正式な金額は更新案内書をご確認下さい
【内訳】
更新料 77,000円
更新事務手数料 33,000円(内消費税3,000円)※1
火災保険料 25,000円(翌2年間)
※1 将来消費税が改定された場合、更新事務手数料は改定後の金額に準じます
※ 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます
以下実費(別途お見積り)
① 喫煙による汚損の原状回復
➡ クロスの張替
(1,370円/㎡:税別)
➡ 建具・木枠塗装費用
(13,500円/ヶ所:税別)
➡ 消臭費用
(27,800円/部屋:税別)
➡ その他喫煙が原因による汚損の原状回復工事にかかる実費
② 通常・自然損耗以外の借主様の故意・過失による汚損、破損の原状回復
※ 上記以外の通常・自然損耗による原状回復、ハウスクリーニング、エアコンクリーニングにかかる費用は償却金(初期費用)に含まれます。