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雨漏り、漏水が起きる前に

突然の雨漏り、冷静ではいられません
どこに相談したら良いの?すぐに直してくれるの?費用はどのくらいかかるの?
悩んでいる間に、被害はどんどん拡がります
ほとんどのオーナーさんは雨漏りが発生してから行動を起こしますが、一部の賢明なオーナーさんは10年経過した頃に建物検査を行い、大規模修繕の計画を練っているのです

いつやるの?大規模修繕

リスクヘッジのお手本。一棟賃貸マンションを所有、T様ケース。

大規模修繕 長期安定賃貸経営を見据えて 大規模修繕 一棟マンションの大規模修繕工事を実施 大規模修繕 女性の住人が多いマンションならではの 大規模修繕 優しい色合 大規模修繕 雨の日でも滑りにくい、安心の長尺シート 大規模修繕 暑い季節の工事だったけれど 大規模修繕 職人さんは、愚痴一つ言わず頑張ってくれた 大規模修繕 事前の打診検査では 大規模修繕 タイルや塗装の、浮き(不具合)を確認し 大規模修繕 手慣れた具合で 大規模修繕 修繕を進めてくれた 大規模修繕 塗装は、お手の物だった 大規模修繕 完工検査の際に、足場を歩いてみたら怖かった 大規模修繕 防塵、防音対策もばっちりなのでした 大規模修繕 BEFORE 大規模修繕 BEFORE 大規模修繕 BEFORE

いつやりますか?

いましかないでしょ

このクラスの建物だとざっくり2,000万円以上はかかる大規模修繕工事
即決のT様は、経験豊富な賃貸経営者でした
自身が保有する別の賃貸物件は老朽化が進み、雨漏り、漏水が多発し、一部テナントとは裁判沙汰となるなど踏んだり蹴ったりの状態でした
同じ轍を踏まないとのことか
(見積提出後)しばらくご検討されますか?と質問したところ、いまやらなきゃいつやるの?と逆にお叱りを受けたくらい
建物修繕の重要性を理解されていた賢明なオーナさんなのでした

 
築12年で、大規模修繕工事の実施を決断


 

安心を求めて、戸建防水

大手ハウスメーカーの提案を見送り、良心的な防水業者さんの提案を採用した、A様のケース

戸建修繕 安心を求めて 戸建修繕 自宅の防水工事を実施 戸建修繕 景色に調和した色合と 戸建修繕 美しい、表情 戸建修繕 きめ細かい仕上げと 戸建修繕 見えないところまで、誠実な施工 戸建修繕 この先10年、安心して暮らせそう 戸建修繕 いつもの帰りが、愉しみになる 戸建修繕 感じの良い職人さんたちは 戸建修繕 近隣住民に、迷惑をかけることなく 戸建修繕 最後まで、安心してお任せできたのでした 戸建修繕 BEFORE 戸建修繕 BEFORE 戸建修繕 BEFORE 戸建修繕 BEFORE

本質を見極められた、賢い選択

ネームバリューよりも

10年前はハウスメーカーの防水工事を実施されたA様
20年目になり2回目の大規模修繕を実施する時期に至りました
ひょんなところからご縁を頂き、ハウスメーカーさんとの過去の打合せ記録を拝見したところ、工事の質、内容、アフターは何一つアドバイスするところはないだけど、お値段が。
(多分大手だと広告費や人件費が大きいんだろうなと拝察)
ベースとなる材料は同じ、施工方法は同一、遮熱性の高い塗料にグレードアップした上で価格は1割下げられる
色々思うところはあったと思いますが、結果大手ハウスメーカーの提案を見送り、質と金額面で優る提案を採用したのでした


 

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