カウンターキッチンがある暮らし

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永和ビル202

☎ 03-3744-1030

不動産のトータルプランナー
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大好きなあなたとの会話を愉しむ
カウンターキッチンならではの醍醐味

幸せを育むお部屋

朝、ほのかに香る珈琲の良い香り
大好きなあたなが珈琲を淹れてくれていた
 
トントンと小気味良い音が聞こえる
私のために、あたなが料理をつくってくれていた
 
日常はこんなにも素敵
あなたがそこにいることを感じることができるだけで、私の気持ちはほっこりする。
 
やっぱりわたしはカウンターキッチンがあるお部屋が好きだ。

間取り

間取り

玄関

ただいまー

採光

部屋着に着替えよっと

下駄箱

その前に、靴を整理して

寝室

さてさて

収納

何にしよう?

廊下

リビングに居るかな?

独立洗面所

その前に手を洗って

トイレ

お手洗いは、あとでいいや

室内洗濯機

汚れものだけまとめて

システムキッチン

まだ帰って来ていないみたい

カウンター

何か作って、待っていようかな?

珈琲

朝はここでいつも、珈琲を淹れてくれている

リビング

帰ってくる前に少しお掃除

物入れ

えっと掃除機は・・・

小奇麗

少しは綺麗になったかな?

バルコニー

あっ!帰ってきた(⌒∇⌒)

若い女性が暮らしやすい
治安に優れた、大鳥居エリア。

駅まで平坦。

スーツケースを引きながら出勤する、空港関係者が多い大鳥居エリア。
必然的に若い女性の方が多いです。
物件から駅までは、夜間でも灯りがともっている大通り沿いで、スーツケースの持ち運びに支障がない、坂がない立地です。
住まいから徒歩1分の場所にコンビニエンスストアと、スーパーマーケットが2つ。その内の1つは24時間営業です。
日用品が安価なマツモトキヨシや、家具の大型店ニトリなど日々の暮らしに必要なものは近隣で揃えることができます。
大鳥居駅周辺にはTSUTAYAや、ヘルシー食のオリーブチキンなどが出店している点も魅力です。

スーパーマーケット

帰り道にあるスーパーと、ニトリ

24時間営業スーパーマーケット

徒歩1分の24時間営業スーパー

TSUTAYA

大鳥居駅前のTSUTAYA

書店

駅近くにある書店

洋菓子店

たまには甘いものでも

コンビニエンスストア

徒歩1分のローソン

周辺環境

You tube(動画)

お部屋の中

準備中
You tube(動画)

物件概要

 

名称

永和ビル202号室

住所

東京都大田区東糀谷2-1-19

交通

大鳥居駅(京急空港線)徒歩7分

糀谷駅(京急空港線)徒歩13分

京急蒲田駅(京急本線・京急空港線)徒歩20分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

1995年11月

総戸数

5戸(内1戸店舗)

所在階

2階/4階

専有面積

54.00㎡

間取り

1LDK

周辺

サミットストア(スーパーマーケット)

グルメシティ(24時間営業スーパーマーケット)

ローソン

ニトリ

郵便局

さと(和食レストラン)

賃貸条件

 

賃料等

お陰様でご成約済み

礼金・敷金

各1ヶ月

家賃保証会社利用料

月支払額の40%相当額~(保証人の有無による)

鍵交換費

27,500円(内消費税2,500円)

火災保険料

25,000円(2年間)

仲介手数料

1ヶ月+消費税

契約期間

普通賃貸借契約2年間

更新料

新賃料の1ヶ月分相当額

特約

短期解約違約金(1年未満)

喫煙による原状回復全額借主負担

敷金償却

現況

空室

引渡し

2021年5月上旬予定

募集図面

ご成約済み

本物件の募集図面は、こちらからダウンロードして頂けます。

Floor plan download.

You can download the floor plan of property here.

 
 

2021年5月1日~契約開始のケース

 

合計 543,000円

 
【内訳】
5月分賃料 105,000円
5月分共益費 5,000円
礼金 105,000円
敷金 105,000円(解約時償却)

初回保証料 55,000円 ※ 連帯保証人がいらっしゃる場合、44,000円
鍵交換費 27,500円(内消費税2,500円)
火災保険料 25,000円(2年間)
仲介手数料 115,500円(内消費税10,500円)

 

※ 解約時、敷金は償却されます。
※ 連帯保証人がいらっしゃる場合、初回保証料は10%軽減されます。

 

合計 110,440円

 
【内訳】
賃料 105,000円
共益費 5,000円
自動引落手数料 440円(内消費税40円)
 

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます。

 

合計 10,000円

 
【内訳】
継続保証料 10,000円
 

※ 保証会社との契約を継続して頂くための必要費用です。

 

合計 163,000円

 
【内訳】
更新料 105,000円
火災保険料 25,000円(翌2年間)
更新事務手数料 33,000円(内消費税3,000円)
 

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます。

 

以下実費(別途お見積り)

 
【内訳】
① 喫煙による汚損の原状回復
  ➡ クロスの張替(1,260円/㎡:税別) 
  ➡ 建具・木枠塗装費用(13,500円/ヶ所:税別)
  ➡ 消臭費用(27,800円/部屋:税別)
  ➡ その他喫煙が原因による汚損の原状回復工事にかかる実費
② 通常・自然損耗以外の借主様の故意・過失による汚損、破損の原状回復
 

※ 上記以外の通常・自然損耗による原状回復、及びハウスクリーニングにかかる費用は償却金(初期費用)に含まれます。

物件所在地


内見予約

 
お部屋の見学をご希望のお客様は、こちらのフォームからご予約頂けます。

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