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小さな社会貢献

はじめまして。
株式会社タカユキの阿部と申します
 
1952年、東京都大田区、木材屋として産声を上げた私たちは、
自らが大家業を行うことと並行して、
地元の地主様、建物オーナー様と協力しながら、
現在使われていない土地や、古い建物(戸建て、アパート、マンション、事務所、店舗問わず)の再生に取り組んでいます
 
有難いことに、
ご所有の不動産を、今までお世話になってきた地域のために、還元(有効活用)されたいとお考えになる、粋なオーナー様が増えて参りました
 
現在多くのオーナー様が、ご自身で活用(建替え、耐震・断熱改修等を行った上で運用)する場合、
ディヴェロッパーなどのプロにご売却(借地権譲渡等含む)する場合などを比較検討しながら
どのような方法があなた様のみならず、身近な人にメリットを還元できるかを熟考しながら、様々な計画を練られていらっしゃいます。
 
現在、不動産の活用について、特にお考えはなくとも、
将来の選択肢の1つとして、一度一緒にお悩みを整理してみてはいかがでしょうか?
 
身近な人、そして未来ある子供たちに希望を与えて下さるあなた様のその勇気ある一歩、楽しみにお待ちしております
 
最後までお読みいただき、ありがとうございます。

株式会社タカユキ 代表取締役 阿部広憲
 

再生事例

Re-activated by Takayuki Ltd.,

街のシンボルとなった日

【建替え】

耐震性が不安でも

 
建替え

(Before)

 
建替え

(解体後)


 
建替え

(After昼)

 
建替え

(After夜)


例えば、雨漏りが頻発し、耐震性に不安を残す、古い賃貸マンション
修繕費だけがかさみ、賃料を上げることができない不良債権のような状態になっている物件でも
地元の皆様が憧れる、地域のシンボルになるような資産に生まれ変わりました

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【House of the year 2018受賞作品】
※ 三井ホームデザイン研究所HPより

工事完了後、1週間で入居申込

【賃貸リノベ】

諦めかけていた築古でも

 
Takayuki Co., Ltd. Before after(再生事例)
 
賃貸リノベ

(Before)


 
賃貸リノベ

(After)


小さな、例えば古くなった1Kの賃貸マンション
誰からも見向きもされず、倉庫状態になっている物件でも
あっという間に、借主様が決まってしまう資産にすることができました

【2018年3月19日~3月26日までの期間のデータ】
内覧者数8名(男性3名・女性4名・夫婦1組)
>申込者数2名(男性1名・夫婦1組)
>入居審査により、男性の方と賃貸借契約締結

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※ MADARA(設計事務所)HPより

もう、面倒臭くなってしまったら

【ご売却プラン】

© 2024 Takayuki Co., Ltd. 新しい始まり

 

建物の老朽化、ライフスタイルの変化、思わぬ形で譲渡を受けた(相続等)、借地人さんとの関係が悪化した、地主さんから各種承諾を得ることができない
 
不動産会社からの営業がうるさい、建替えやリノベーションプランを検討してみたがもうこれ以上考えたくない、不動産を管理する手間や面倒を子供たちに引継ぎたくない
 
様々な理由から、不動産を所有し続けることが負担になってしまった時、
いつでもご相談下さい
 
権利関係が複雑な借地、底地、立退き案件等何でも
豊富な実例から、オーナー様の個々の事情に沿った提案をさせて頂きます


幸せを、つくっていく

 
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ご相談、お待ちしております


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