心穏やかに
美しくしい要素があると、心の満足度が高まる
''心地良い'' はもちろんのこと、エクステリア本来の価値を取り戻すことで、資産価値は保全されます
大人の、贅沢
寝室から眺める、お庭の景色
子供が巣立った後の、奥様のケース
ひとりの時間を、優雅に
苦労した後の、老後の楽しみ
人様には言えないような、波乱万丈の生き方をしてきました
そんな私にも、こんなにも平穏な暮らしを与えて下さったことに感謝しかありません
と仰る奥様の背中は、気品と、どこか懐の深さを感じざるを得ませんでした
これからも元気に、そして幸せに暮らして頂きたいと願った一日なのでした
相応しい、家の顔
より、美しさが増す
門扉を交換した、ご夫婦のケース
入口が変わると、暮らしは変わる
たかが門扉、されど門扉
サビが目立ちはじめた門扉は、すっかりくたびれてしまった印象
20年以上雨風にさらされ続けながら、今日までよく頑張ってくれたものです
耐久性と見た目を両立させるアルミ扉
木に見えるけど、実はアルミ製
開口部が手狭だった既存の両開き扉を親子タイプにすることで、出入りがスムーズに
加えて扉の高さを上げたことで、防犯性がアップ
家の表情が美しくなると、暮らしは明るくなるものですね
新車が、喜ぶ
レクサスに相応しい、車庫扉
車を買い替えた、旦那様のケース
愛車へ向かう、私は上機嫌
乗る前からはじまる、ドライブの愉しみ
以前は車庫扉の内側に雨水が侵入し、見た目はボコボコ
その扉を開けると、溜まっていた雨水が上から降ってきて、私は水浸し
今は私が購入したレクサス君に相応しい、上質なアルミ扉
美しい扉を開けると、愛しいあいつが私を心待ち
家を出る前から、私の心は踊っているのでした
集客力を高める、エントランス改修
時が経つほど、美しい外観
一棟賃貸マンションのケース
時が経つほど、美しく
賃料下落とは無縁の賃貸マンション
決して立地が良い訳ではありません
事実、過去には空室が5部屋になったことがあり、賃料の値下げを検討した時期がありました
建物を愛し、手入れし、メンテナンスを大切にすることで、空いても、すぐに満室になる人気物件へと蘇ったのです
30年先を見据えた、エクステリア
新築前に、長期修繕計画を練る
一棟賃貸アパートのケース
新築する前に、考えておいた方が良いこと
こちらは改修事例ではなく、新築事例となります
将来必ずかかる修繕費を、可能な限りシュミレーションする
3階建てであれば増圧ポンプは必要ない（水道管直結）
長持ちする塗料を用いれば、大規模修繕工事の周期を20年間隔まで延ばすことができる
エレベーターを付けるかどうかは用途（ファミリー物件 or 単身者用）により判断する
新築前に、将来必ずかかるであろう修繕費を精査しておくことで、30年で、ざっくり1,000万円くらいの差は生まれるのです
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