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身軽に、暮らす?

ミニマルライフの真骨頂
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ストレスフリーの暮らし

特急、エアポート急行停車駅


オートロック無しの、ワンルーム
しかし、こちらのお部屋に辿り着いたあなたは、ラッキー
 
なぜならお部屋を出てから品川駅まで、最短で約6分で行ける立地でありながら、お家賃は7万円を下回る
(6.9万円、しかも今ならキャンペーン適用で共益費無し!)
 
''いやいや、それくらいの家賃の物件、他にもあるよ''
そう思ったあなた、物件のクォリティ(質)を比べてみて
ありがちな安かろう悪かろうとは一線を画しているのです
 
 自然と落ち着くチャコールグレーの壁紙、スタイリッシュなミニキッチン、便利な収納棚など、暮らすほどその良さを実感できるリノベーション物件
 
ここって、もしかして、わたしが探していた場所にぴったりかも💓

エスポワール仙台坂

ワンルーム・18.42㎡

室内の様子
Youtube(動画)

特急、エアポート急行停車駅
品川駅まで、約4分

歩道橋渡ってすぐ
青物横丁の駅ビルまで、徒歩約1分。

雨の日でもダッシュで行けば、傘無しで、駅まで行ける距離
曇りなら迷うことなし手ぶら、雨でも手ぶら通勤に挑戦(笑)
 
駅周辺は、品揃えが豊富で、お求め易い価格が魅力のオーケー(スーパーマーケット)をはじめ、マイバスケット、各種飲食店が点在している一人暮らしに適したエリアです
 
立地、家賃、実用性
全てをお求めの一人暮らし初心者に、ぜひご覧になって頂きたいお部屋なのです
 

周辺環境
(準備中)
Youtube(動画)

🏠 物件概要等

名称

エスポワール仙台坂 203

住所

品川区南品川5丁目16-7

交通

青物横丁駅(京急空港線)

徒歩1~2分

大井町駅(JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線)

徒歩9~10分

築年数

1999年03月

構造

鉄骨造(ALC)

所在階

2/4階

専有面積

18.42㎡

間取り

ワンルーム

共用設備

自動ドア

特記

2021年リノベーション

オートロック無し

近隣

マイバスケット(小型スーパーマーケット)

オーケー(スーパーマーケット)

セブンイレブン

賃料等

69,000円(賃料)

3,000円 共益費無しキャンペーン

礼金・敷金

各1ヶ月

初回保証料

賃料等の40%相当額~

(保証プランによる)

鍵交換費用

24,200円(内消費税2,300円)

火災保険料

18,000円(2年間)

契約期間

2年間

更新料

新賃料の1ヶ月分

現況

空室

入居可能日

即日

特約

1年未満の短期解約違約金

原則禁煙

敷金解約時償却

🏠 初期費用等

合計:359,600円

こちらは概算です
正式な金額は契約金明細書をご確認下さい

【内訳】
賃料 69,000円 + 共益費3,000円 ※1

共益費無しキャンペーン
礼金 69,000円
敷金 69,000円 ※解約時償却

初回保証料 34,500円 ※2
鍵交換費 24,200円(内消費税2,200円)
火災保険料 18,000円(2年間)
仲介手数料 75,900円(内消費税6,500円)

※1. 契約開始日が月途中の場合は別途日割り
※2. 連帯保証人有りプランの場合は27,600円

合計:69,440円

 

【内訳】
賃料 69,000円
+ 自動引落手数料 440円(内消費税40円)※

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます

継続保証料:10,000円

※ 保証会社との契約を継続して頂くための費用です
※ 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます
 

 

合計:109,000円

こちらは概算です
正式な金額は更新案内書をご確認下さい

【内訳】
更新料 69,000円 ※1
更新事務手数料 22,000円(内消費税2,000円)※2
火災保険料 18,000円(翌2年間)

※1. 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます
※2. 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます

以下実費(別途お見積り)

① 喫煙による汚損の原状回復
  ➡ クロスの張替
  (1,260円/㎡:税別) 
  ➡ 建具・木枠塗装費用
  (13,500円/ヶ所:税別)
  ➡ 消臭費用
  (27,800円/部屋:税別)
  ➡ その他喫煙が原因による汚損の原状回復工事にかかる実費
② 通常・自然損耗以外の借主様の故意・過失による汚損、破損の原状回復
※ 上記以外の通常・自然損耗による原状回復、ハウスクリーニング、エアコンクリーニングにかかる費用は償却金(初期費用)に含まれます。

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