RENOVATIONS

賃貸物件特化型リノベーション

賃貸リノベーション

定額パック
賃貸不動産をもっと面白く
セミリノベ

ぷちっとリノベの基本仕様!

⌂ 壁紙貼替(壁・天井全て)
⌂ 一部に落書き壁(特殊塗装)
    又はアクセントクロス
⌂ 床木目フロアタイル貼(上貼り)
    又は石目フロアタイル貼
⌂ 畳表替え(和室の場合)
⌂ 水周りCF貼替
⌂ アメリカンスイッチ取付
    又は 無垢材のトグルスイッチ取付
⌂ コンセントプレート交換
⌂ 引っ掛けシーリングローゼット交換
⌂ 特選LED照明器具取付(1台)
⌂ 各電球類・パッキン交換
⌂ 取っ手・ハンドルマット塗装
⌂ タオルハンガー交換
⌂ ペーパーホルダー交換
⌂ 壁付け棚取付
⌂ 壁付けコートフック取付
⌂ 他インテリア工事一式
⌂ ハウスクリーニング
⌂ エアコンクリーニング(1台)

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落書き壁

落書き壁

又はアクセントクロス

木目アクセント

木目フロアタイル

フロアタイル(木目)

又は特殊木目タイル

特選照特殊フロアタイル(木目)

水周りは石目タイル

フロアタイル(石目)

アメリカンスイッチ

アメリカンスイッチ

又はメープルトグル

メープルアメリカンスイッチ

又はウォールナット

無垢材トグルスイッチ

又はトグル2連

無垢材トグルスイッチ

特選LED照明器具

特選照明器具(LED電球付き)

取っ手塗装

取っ手マット塗装

無垢木ホルダー

無垢材トイレットペーパーホルダー

又はアイアンホルダー

アイアントイレットペーパーホルダー

アイアン壁付け棚

アイアン壁付け棚

又は無垢木壁付け棚

無垢材壁付け棚

壁付けコートフック

コートフック

オプションMUE LIGHT

MUE LIGHT

オプションPid4M

Pid4M

※ 和室を洋室に変更工事は別途です。
※ 鉄部・木部塗装は別途です。
※ 無垢フローリングは別途です。
※ エアコンクリーニング2台目は別途です。
※ 設備(エアコン・換気・給湯など)交換は別途です。
※ 大型設備(浴室・キッチン)交換は別途です。
※ 給排水管の更新は別途です。

※ その他上記に記載のない工事は別途です。


 

プチリノベ

HandYオリジナル天然木キッチンの
基本仕様

⌂ 天然木(集成材)天板造作
⌂ シンク取付
⌂ コンロ(2口)取付
⌂ アイアン脚
    ☆ 選べるカラー(黒・白・グレー)
⌂ 天板下可動棚
⌂ タオルハンガー
⌂ 防水塗装
⌂ マグネットキッチンパネル
⌂ キッチン上部壁掛け棚取付
⌂ 既存キッチン撤去
⌂ キッチン撤去跡復旧(壁・床)
⌂ 取付施工
⌂ 電気・ガス・給排水工事

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天然木の天板

HandYオリジナル天然木キッチン

オリジナル水栓

HandYオリジナル天然木キッチン

マグネット耐熱パネル

HandYオリジナル天然木キッチン

アイアン脚

HandYオリジナル天然木キッチン

コンロ下可動棚

HandYオリジナル天然木キッチン

シンク上固定棚

HandYオリジナル天然木キッチン

シンク下タオルハンガー

HandYオリジナル天然木キッチン

S字フックでカスタマイズ

HandYオリジナル天然木キッチン

オプション可動棚

HandYオリジナル天然木キッチン

※ 天板のサイズ・現場の配管状況・その他現場特有の状況により施工費は変動します。

※ 換気扇・レンジフード交換工事は別途となります。


ここまでする!? 分譲・マイホーム仕様の賃貸フルリノベーション!

フルリノベ
こだわりの家を貸したい
将来的に自分で住みたい(*´▽`*)

フルリノベーションの基本仕様!

⌂ 解体
⌂ 間取り変更
⌂ 天井・壁造作
⌂ 給排水管更新
⌂ キッチン交換
⌂ キッチンパネル
⌂ 浴室交換
⌂ トイレ交換
⌂ 洗面交換
⌂ 建具交換(扉・枠)
⌂ 給湯器交換
⌂ エアコン交換
⌂ 壁紙貼替(又は塗装)
⌂ 室内物干しワイヤー
⌂ 無垢フローリング貼(上貼り)
    ※ LD、又はメインのお部屋のみ
⌂ フロアタイル貼り(上貼り)
    ※ 無垢以外のお部屋
⌂ 水周りCF貼替
⌂ コンセントプレート交換
⌂ アメリカンスイッチ取付
    又は無垢材のトグルスイッチ取付
⌂ 特選LED照明器具取付
    又はダクトレール+スポットライト取付
⌂ タオルハンガー交換
⌂ ペーパーホルダー交換
⌂ 他インテリア工事一式
⌂ ハウスクリーニング


※ 立地・現場特有の状況により金額は変動します。
※ 専有面積が50㎡に満たない住戸は、設備(浴室・キッチン等)の金額の比重が大きいため、㎡単価が割増になります。
※ 現地調査・見積もりまで少々お時間を頂く場合がございます。


早く見つかる賃借人
 
ここがポイント

一般的な原状回復工事とは異なり、家賃を上げられる(借主様がこの空間ならこれだけの家賃を支払ってもお得と感じる)要素に集中的に投資をして、属性の良い賃借人様に長く暮らして頂く良質な賃貸空間を提供することを目的としています。
 
【ぷちっとリノベ】は基本仕様が定められいるので、お見積りの時間を短縮でき、かつターゲットとするお客様を明確に定めた上でポイントを抑えた(借主様に喜ばれる)インテリアを施工しますので、スピーディーに、かつ競争力の高いリノベーション住戸を賃貸市場に投入することができます。
 
早期に優良な賃借人様に暮らして頂ける期待値が高まるだけでなく、賃貸オーナー様、地域の皆様が笑顔になれる仕組みとなっています。
 
新しい価値を社会に付したいとお考えになられます賃貸オーナー様は、ぜひこの機会に賃貸特化型リノベーションサービスをお試し下さい。

募集
管理

懇意にされている不動産仲介会社様か、当社のどちらかを専任業者にお選び下さい。
懇意にされている不動産会社様をご選択の場合、リフォーム・リノベーションの進捗状況を適宜報告させて頂きます。
当社をご選択の場合、面白い賃貸物件をお求めの当社会員様に直接アピールする他、自社ホームページ上に特選物件としての掲載リノベ専用募集図面を作成するなどして、早期に優良な賃借人様を見つけられるよう努めます。
賃貸借契約締結時の報酬は、賃料の1か月相当額(税別)となります。

自主管理、もしくは当社への管理委託をお選び下さい。
管理委託をご選択の場合、契約管理、ご入居者様窓口、退去立合いなど、管理委託契約書準じた一切の業務を代行致します。
集金代行業務無しの一般管理委託は、賃料と共益費の合計額の3%相当額(最低受託金額3,970円)(税別)、集金代行有りの管理委託は集金額の5%相当額(最低受託金額4,697円)(税別)となります。別途銀行振込手数料500円(税別)が発生します。

 
ここがポイント
 
投資(賃貸リノベ)したくてもお金がない。
でも早く良い借主様を見つけたい。
こんな場合は!

 

 

をご用意致しましたので、まずはご相談下さい。

施工実績(賃貸リノベーション)


ぷちっとリノベ(¥20,520/㎡:税別)

エスポワール蒲田602

東京都大田区・2DK・38㎡

日申し込み
でお申込
コーポ松原302

東京都大田区・2DK・38㎡

8日申し込み
でお申込
エスポワール川崎105

神奈川県川崎市・1K・28㎡

9日申し込み
でお申込
 
詳細
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フルリノベーション(¥129,070/㎡:税別)

エスポワール蒲田203

東京都大田区・1LDK・53㎡

7日申し込み
でお申込
ハイネス菊屋橋902

東京都台東区・1K・31㎡

3日申し込み
でお申込
エスポワール蒲田301

東京都大田区・Flexible・37㎡

17日申し込み
でお申込
 
詳細
詳細
詳細

※ 上記お申込までの日数は、全ての工事項目が完了した日(ハウスクリーニング終了日)からの日数です。
※ 上記は成功事例(優良な賃借人様が早く見つかった例)を記載しております。立地・環境・物件特有の状況により苦戦するケースもあります。必ずしも30日以内の賃貸借契約締結をお約束したものではございません。
※ 上記成功事例は当社が専属専任媒介契約の下、賃借人様募集を行った場合のケースがほとんどです。


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