都心でありながら、落ち着いた、街並み。
目黒の暮らしを、あなたの毎日に。
目黒通り沿いの、角地
東急東横線の学芸大学駅で下車すると、西口、東口双方向に活気ある商店街が伸びている。
ドーナツ屋さん、コーヒー屋さん、薬局、お弁当屋さん、個性的な飲食店が多数あり、ここで暮らす愉しみを感じて頂ける。
駅から10分程歩いたところで、目黒通りに出る。
目黒郵便局を正面に、左方向へ少し進むと、珈琲の良い香り。銀座にも店舗を持つ、神乃珈琲(Factory & Labo)だ。
その先の角地にある土地が、今回ご紹介の物件(売地)である。
第2種高度地区内ということで、(高さが)高い建物は制限されてしまうが、建ぺい率の緩和(60%+20%=上限80%)を有効に使いたい。
ご自宅だけでなく、店舗、オフィス、SOHO、小規模アパートメント、はたまた現況のままコインパーキングで賃料収入を得るなど、様々な使い方をご検討頂ける。
余談ではあるが、家具の名店が多いことで知られている、目黒通り。
天気の良い日は、目黒通りを散歩しながら、ご自身の好みに合った家具を探しに行く、そんな愉しみ方もありかもしれない。
物件概要
名称 | 目黒中央町土地 |
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住所 | 東京都目黒中央町一丁目4-13 |
交通 | 都立大学駅(東急東横線)徒歩11分 祐天寺駅(東急東横線)徒歩16分 武蔵小山駅(東急目黒線)徒歩17分 |
地積 | 75.22㎡(22.79坪) |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業地域 |
防火 | 準防火地域 |
建ぺい率 | 60%(70%・80%) |
容積率 | 300% |
高さ制限 | 第2種高度地区・最高限度30m |
日影規制 | 4時間・2.5時間・4m |
最低敷地面積 | 60㎡ |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦地 |
接道 | 南 ・・・ 都道(白金台町等々力線、通称目黒通り) 東 ・・・ 区道 ※ 一部私道 |
間口 | 南 ・・・ 11.91m 東 ・・・ 7.05m |
道路幅員 | 南 ・・・ 25.00m 東 ・・・ 5.83m ※ 内区道部分3.36m |
施設 | 水道 ・・・ 公営 雑排水 ・・・ 公営 汚水 ・・・ 公営 ガス ・・・ 東京ガス |
土地権利 | 所有権 |
舗装 | アスファルト舗装 |
周辺 | KLASKA 神乃珈琲 目黒郵便局 |
売買条件
価格 | 84,800,000円 |
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現況 | コインパーキング(契約継続、解約相談可) |
引渡し | 相談 |
本物件の物件概要書(図面)は、こちらからダウンロードして頂けます。
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物件所在地
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