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暮らしやすいって、このことか

新しい生活様式に調和する、旬なスタイル
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あなたの気分に合った、間取りは?

一つのお部屋で、色々な愉しみ方

 
京急蒲田駅徒歩2分の好立地
気分に合わせて、手軽に間取りを変えることができる
 
エスポワール蒲田401号室は、乳白色のシンプルな可動式間仕切りをスライドするだけで、お洒落な1LDK、個性的な1DK、プライベート重視の2DK、広めの1ルームとして自由にお使い頂けます
 
テレワークなど新しい生活様式に適するお部屋は、ここのことを言っているのではないか?と言っても過言ではないくらい、使いやすいお部屋なのです
 
2面採光で明るく、白を基調とした清潔感あるお部屋は、新婚さんや、広めのお部屋をお探しの単身者の方にぴったりではないでしょうか?
 
駅近、お洒落、使い勝手が良い、三拍子揃ったお部屋をご堪能下さい

エスポワール蒲田

間取り自由・35.02㎡

室内の様子
準備中
Youtube(動画)

駅前の利便性と、
昭和レトロな街並み

暮らしやすさの本質

駅に近い方が嬉しい。
商店街の賑わいも感じたい。
京急蒲田駅徒歩2分という利便性と、昭和レトロな商店街の賑わいを毎日お楽しみ頂けます。
スーパーマーケットは京急蒲田駅の駅ビル内に1つ(Wing)、すぐ隣の商業施設内にもう1つ(Life)。
大戸屋、日高屋、富士そばなどリーズナブルで美味しい料理屋さんが点在していることは嬉しい。
京浜東北線(JR蒲田)、東急池上線・多摩川線(東急蒲田駅)を徒歩約10分で利用できる立地の良さは、暮らしの利便性を高めます。

周辺環境
Youtube(動画)

🏠 物件概要等

名称

エスポワール蒲田 401

住所

大田区蒲田4-23-10

交通

京急蒲田駅(京急本線・空港線)

徒歩2分

JR蒲田駅(京浜東北線)

徒歩9分

東急蒲田駅(池上線・多摩川線)

徒歩10分

築年数

1978年1月

※ 旧耐震基準

構造

鉄筋コンクリート造

1階の主要な柱に鉄板補強済み

所在階

4/7階

専有面積

35.02㎡

間取り

間取り自由タイプ

共用設備

エレベーター

特記

2012年フルリノベーション

オートロック無し

近隣

Wing(スーパーマーケット)

Life(スーパーマーケット)

セブンイレブン

商店街

くまざわ書店

GU(衣料品)

賃料等

110,000円(賃料)

5,000円(共益費)

礼金・敷金

各1ヶ月

初回保証料

賃料等の40%相当額~

(保証プランによる)

鍵交換費用

27,500円(内消費税2,500円)

火災保険料

25,000円(2年間)

契約期間

2年間

更新料

新賃料の1ヶ月分

現況

入居中

入居可能日

2021年11月下旬予定

特約

1年未満の短期解約違約金

原則禁煙

敷金解約時償却

🏠 初期費用等

合計:445,000円

こちらは概算です
正式な金額は契約金明細書をご確認下さい

【内訳】
賃料 110,000円 + 共益費 5,000円 ※1
礼金 110,000円
敷金 110,000円 ※ 解約時償却

初回保証料 57,500円 ※2
鍵交換費 27,500円(内消費税2,500円)
火災保険料 25,000円(2年間)
仲介手数料 別途不動産会社へお支払い下さい ※3

※1. 契約開始日が月途中の場合は別途日割り
※2. 連帯保証人有りプランの場合は46,000円
※3. 当社(貸主)と直接契約の場合は不要

合計:115,440円

 

【内訳】
賃料 110,000円 + 共益費 5,000円
+ 自動引落手数料 440円(内消費税40円)※

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます

継続保証料:10,000円

※ 保証会社との契約を継続して頂くための費用です
※ 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます

 

合計:135,000円

こちらは概算です
正式な金額は更新案内書をご確認下さい

【内訳】
更新料 110,000円
火災保険料 25,000円(翌2年間)
更新事務手数料 別途不動産会社へお支払い下さい

※ 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます

以下実費(別途お見積り)

① 喫煙による汚損の原状回復
  ➡ クロスの張替
  (1,260円/㎡:税別) 
  ➡ 建具・木枠塗装費用
  (13,500円/ヶ所:税別)
  ➡ 消臭費用
  (27,800円/部屋:税別)
  ➡ その他喫煙が原因による汚損の原状回復工事にかかる実費
② 通常・自然損耗以外の借主様の故意・過失による汚損、破損の原状回復
※ 上記以外の通常・自然損耗による原状回復、ハウスクリーニング、エアコンクリーニングにかかる費用は償却金(初期費用)に含まれます。

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