陽だまりの暮らし

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フローラル萩中206

☎ 03-3744-1030

不動産のトータルプランナー
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心も体も温まるお部屋

南向き角部屋
公園ビュー視界は良好

 
室外洗濯機置場、オートロック無し。
インターネットでお部屋をお探しになると、対象から外れることが多いので、こちらのお部屋に辿り着いたあなたは、ある意味すごい。
 
2DK(35㎡)、1~2人暮らしにちょうど良いサイズ。
お部屋はとても綺麗。
かつ賃料8.5万以下のお部屋。
こんなお部屋、なかなか見つけずらくないですか?
 
各部屋の照明器具にもこだわったこちらのお部屋。
共用部を抜けてお部屋に入ると、そこはあなただけの世界。
 
ちょっと広めのお部屋で、快適にテレワークしてみませんか?

間取り

間取り

和室

イグサの良い香り

オーダーカーテン

オーダーカーテン付きらしいです

証明

綺麗な灯り

日差し

半分開けた時点で、既に明るい

収納

奥にあるのは・・・

収納

大容量の収納!

クローゼット

クローゼットとしても!

居室

もう一つの寝室

独立洗面所

洗面所は独立

鏡

もしやミラー・・・

ミラーキャビネット

キャビネット(*´▽`*)

トイレ

かっ、可愛い

 
バス・トイレ別

お風呂はまぁ、普通

ブラック

マットなところが良い

システムキッチン

キッチン行きましょう

システムキッチン

シンプル広々

 
収納力

シンク下、吊り戸も大容量

ガスコンロ

ガス2口、グリル付き!

吊り下げフック

地味に便利

南向き

ほっとする

夕暮れ

夕暮れ時もまた良い

品川、羽田空港、横浜に
アクセス便利な、大鳥居エリア。

駅まで平坦。徒歩3分。大きな公園の前にあるマンション。

空港関係者が多い大鳥居エリア。
大鳥居駅周辺にはTSUTAYA、マツモトキヨシの他、ヘルシー食のオリーブチキンなどが出店しています。
徒歩で約7分くらいに、大型スーパーマーケット(サミットストア)、家具屋(ニトリ)がありますので、日々の暮らしに必要なものは近隣で揃えることができます。
休日は緑豊かな公園でリラックスしてみてはいかが?

スーパーマーケット

近隣のスーパーマーケットとニトリ

24時間営業スーパーマーケット

徒歩10分の24時間営業スーパー

TSUTAYA

大鳥居駅前のTSUTAYA

書店

駅近くにある書店

洋菓子店

たまには甘いものでも

コンビニエンスストア

駅周辺にコンビニは多数

周辺環境

You tube(動画)

お部屋の中

You tube(動画)

物件概要

 

名称

フローラル萩中206号室

住所

東京都大田区萩中3丁目19ー11

交通

大鳥居駅(京急空港線)徒歩3分

糀谷駅(京急空港線)徒歩14分

構造

鉄骨造

築年

1996年4月

総戸数

22戸(内1戸店舗)

所在階

2階/5階

専有面積

35.53㎡

間取り

2DK

周辺

サミットストア(スーパーマーケット)

萩中公園

オリーブキッチン

ニトリ

郵便局

マツモトキヨシ

賃貸条件

 

賃料等

お陰様で、ご成約済み。

礼金・敷金

各1ヶ月

家賃保証会社利用料

月支払額の40%相当額~(保証人の有無による)

鍵交換費

27,500円(内消費税2,500円)

火災保険料

25,000円(2年間)

仲介手数料

1ヶ月+消費税

契約期間

普通賃貸借契約2年間

更新料

新賃料の1ヶ月分相当額

更新事務手数料

33,000円(内消費税3,000円)

特約

短期解約違約金(1年未満)

喫煙による原状回復全額借主負担

敷金償却

現況

空室

引渡し

即日

ご成約済み

本物件の募集図面は、こちらからダウンロードして頂けます。

Floor plan download.

You can download the floor plan of property here.

 
 

2021年4月21日~契約開始のケース

 

合計 471,833円

 
【内訳】
4月分賃料(日割り)28,333円
4月分共益費(日割り)無し
5月分賃料 85,000円
5月分共益費 無し
礼金 85,000円
敷金 85,000円 ※ ペット飼育の場合、160,000円

初回保証料 42,500円 ※ 連帯保証人がいらっしゃる場合、34,000円
鍵交換費 27,500円(内消費税2,500円)
火災保険料 25,000円(2年間)
仲介手数料 93,500円(内消費税8,500円)

 

※ 解約時、敷金1ヶ月分償却されます。
※ ペット飼育の場合、敷金2ヶ月です。(要覚書締結)
※ 連帯保証人がいらっしゃる場合、初回保証料は10%軽減されます。

 

合計 85,440円

 
【内訳】
賃料 85,000円
自動引落手数料 440円(内消費税40円)
 

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます。

 

合計 10,000円

 
【内訳】
継続保証料 10,000円
 

※ 保証会社との契約を継続して頂くための必要費用です。

 

合計 143,000円

 
【内訳】
更新料 85,000円
火災保険料 25,000円(翌2年間)
更新事務手数料 33,000円(内消費税3,000円)
 

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます。

 

以下実費(別途お見積り)

 
【内訳】
① 喫煙による汚損の原状回復
  ➡ クロスの張替(1,260円/㎡:税別) 
  ➡ 建具・木枠塗装費用(13,500円/ヶ所:税別)
  ➡ 消臭費用(27,800円/部屋:税別)
  ➡ その他喫煙が原因による汚損の原状回復工事にかかる実費
② 通常・自然損耗以外の借主様の故意・過失による汚損、破損の原状回復
③ ペット飼育による汚損、破損の原状回復
 

※ 上記以外の通常・自然損耗による原状回復、及びハウスクリーニングにかかる費用は償却金(初期費用)に含まれます。

物件所在地


内見予約

 
お部屋の見学をご希望のお客様は、こちらのフォームからご予約頂けます。

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