プライベートガーデンがある暮らし

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フローラル萩中101

☎ 03-3744-1030

不動産のトータルプランナー
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忙しいあなたに、ほっこりタイム

ペット飼育相談可
(敷金+1ヶ月、要覚書締結)

 
ワンルーム、3点ユニット(バス・トイレ・洗面一緒)、オートロック無し。
インターネットでお部屋をお探しになると、対象から外れることが多いので、こちらのお部屋に辿り着いたあなたは、ある意味すごい。
 
25㎡、一人暮らしにちょうど良いサイズ。専用庭付きのお部屋。
仕切り壁がないので、家具の配置は自由。
お部屋はとても綺麗。
 
小型犬、猫どちらから一匹までなら飼育可能。
(ただしペットを連れて専用庭に出られないことは、あしからずご了解を)

間取り

間取り

アンティーク

キッチン前は天井からレースで間仕切りできます

IHクッキングヒーター

2口 IH

レトロ水栓

可愛らしい混合水栓

マグネット

この壁色々くっつくらしい

陶器シンク

窓際で明るい

木の温もり

木の温もりったら

家具付き

アンティーク時計、チェア(家具)付き

広い

家具の配置は自由

バタフライテーブル

バタフライ(伸縮)テーブルは何かと便利

有効活用

シンク下の活用方法、あなたならどうする?

ペダル式

ペダル式ゴミ箱差し上げます

目隠し

テーブルと冷蔵庫置いたら、キッチン下の目隠し必要ないかも

優しい光

優しい光が差し込む

 

ドラム式洗濯乾燥機

ドラム式置けそう

風通し

風通しが良いな-

専用庭

お庭に出てみよう

広い

明るいね-

珈琲

珈琲淹れよう

専用庭

独り占め

アート

アートな感じ

クローゼット

目隠し欲しければレースで

エアコン

2019年製

 
ウォールクロック

時計付いている

照明

やるなぁ

浴室

きれい

玄関収納

いってらっしゃい

 
のんびり

こんな、のんびり暮らしも良い

品川、羽田空港、横浜に
アクセス便利な、大鳥居エリア。

駅まで平坦。徒歩3分。大きな公園の前にあるマンション。

空港関係者が多い大鳥居エリア。
大鳥居駅周辺にはTSUTAYA、マツモトキヨシの他、ヘルシー食のオリーブチキンなどが出店しています。
徒歩で約7分くらいに、大型スーパーマーケット(サミットストア)、家具屋(ニトリ)がありますので、日々の暮らしに必要なものは近隣で揃えることができます。
休日は緑豊かな公園でリラックスしてみてはいかが?

スーパーマーケット

近隣のスーパーマーケットとニトリ

24時間営業スーパーマーケット

徒歩10分の24時間営業スーパー

TSUTAYA

大鳥居駅前のTSUTAYA

書店

駅近くにある書店

洋菓子店

たまには甘いものでも

コンビニエンスストア

駅周辺にコンビニは多数

周辺環境

You tube(動画)

お部屋の中

You tube(動画)

物件概要

 

名称

フローラル萩中101号室

住所

東京都大田区萩中3丁目19ー11

交通

大鳥居駅(京急空港線)徒歩3分

糀谷駅(京急空港線)徒歩14分

構造

鉄骨造

築年

1996年4月

総戸数

22戸(内1戸店舗)

所在階

1階/5階

専有面積

25.00㎡

間取り

ワンルーム

周辺

サミットストア(スーパーマーケット)

萩中公園

オリーブキッチン

ニトリ

郵便局

マツモトキヨシ

賃貸条件

 

賃料等

70,000円(賃料)+ 5,000円(共益費)

礼金・敷金

各1ヶ月

家賃保証会社利用料

月支払額の40%相当額~(保証人の有無による)

鍵交換費

25,300円(内消費税2,300円)

火災保険料

18,000円(2年間)

仲介手数料

1ヶ月+消費税

契約期間

普通賃貸借契約2年間

更新料

新賃料の1ヶ月分相当額

更新事務手数料

22,000円(内消費税2,000円)

特約

短期解約違約金(1年未満)

喫煙による原状回復全額借主負担

敷金償却

現況

空室

引渡し

即入居可

募集図面

本物件の募集図面は、こちらからダウンロードして頂けます。

Floor plan download.

You can download the floor plan of property here.

 
 

2021年7月1日~契約開始のケース

 

合計 372,800円

 
【内訳】
7月分賃料 70,000円
7月分共益費 5,000円
礼金 70,000円
敷金 70,000円 ※ ペット飼育の場合、140,000円

初回保証料 37,500円 ※ 連帯保証人がいらっしゃる場合、30,000円
鍵交換費 25,300円(内消費税2,300円)
火災保険料 18,000円(2年間)
仲介手数料 77,000円(内消費税7,000円)

 

※ 解約時、敷金1ヶ月分償却されます。
※ ペット飼育の場合、敷金2ヶ月です。(要覚書締結)
※ 連帯保証人がいらっしゃる場合、初回保証料は10%軽減されます。

 

合計 75,440円

 
【内訳】
賃料等(共益費含む) 75,000円
自動引落手数料 440円(内消費税40円)
 

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます。

 

合計 10,000円

 
【内訳】
継続保証料 10,000円
 

※ 保証会社との契約を継続して頂くための必要費用です。

 

合計 110,000円

 
【内訳】
更新料 70,000円
火災保険料 18,000円(翌2年間)
更新事務手数料 22,000円(内消費税2,000円)
 

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます。

 

以下実費(別途お見積り)

 
【内訳】
① 喫煙による汚損の原状回復
  ➡ クロスの張替(1,260円/㎡:税別) 
  ➡ 建具・木枠塗装費用(13,500円/ヶ所:税別)
  ➡ 消臭費用(27,800円/部屋:税別)
  ➡ その他喫煙が原因による汚損の原状回復工事にかかる実費
② 通常・自然損耗以外の借主様の故意・過失による汚損、破損の原状回復
③ ペット飼育による汚損、破損の原状回復
 

※ 上記以外の通常・自然損耗による原状回復、及びハウスクリーニングにかかる費用は償却金(初期費用)に含まれます。

物件所在地


内見予約

 
お部屋の見学をご希望のお客様は、こちらのフォームからご予約頂けます。

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