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のんびり、暮らす?

お部屋に入ると、そこは別世界
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ペット飼育相談可

(敷金+1ヶ月、要覚書締結)


ワンルーム、3点ユニット(バス・トイレ・洗面一緒)、オートロック無し。
インターネットでお部屋をお探しになると、対象から外れることが多いので、こちらのお部屋に辿り着いたあなたは、ある意味すごい。
 
エントランスを抜けてお部屋に入ると、そこは別世界。
「あっ」と驚く素敵な空間がお出迎え。
 
一人暮らしにちょうど良いサイズ。
専用庭付き。
仕切り壁がないので、家具の配置は自由。
 
ここって、もしかして、わたしが探していた場所にぴったりかも💓
 

※ ペットを専用庭で放し飼いにすることはご遠慮頂きます。

フローラル萩中

ワンルーム・21.87㎡(居室+K=9.92帖)

室内の様子
Youtube(動画)

品川、羽田空港、横浜に
アクセス便利な、大鳥居エリア

駅まで平坦。徒歩3分。
大きな公園の前にあるマンション。

空港関係者が多い大鳥居エリア。
大鳥居駅周辺にはTSUTAYA、マツモトキヨシの他、ヘルシー食のオリーブチキンなどが出店しています。
徒歩で約7分くらいに、大型スーパーマーケット(サミットストア)、家具屋(ニトリ)がありますので、日々の暮らしに必要なものは近隣で揃えることができます。
休日は緑豊かな公園でリラックスしてみてはいかが?

周辺環境
Youtube(動画)

🏠 物件概要等

名称

フローラル萩中 101

住所

大田区萩中3-19-11

交通

大鳥居駅(京急空港線)

徒歩3分

糀谷駅(京急空港線)

徒歩14分

築年数

1996年4月

構造

鉄骨造(ALC)

所在階

1/5階

専有面積

21.87㎡

間取り

ワンルーム

共用設備

エレベーター

特記

2019年フルリノベーション

オートロック無し

近隣

マイバスケット(小型スーパーマーケット)

サミット(スーパーマーケット)

セブンイレブン

マツモトキヨシ

ブックスフジ(書店)

オリーブキッチン

賃料等

65,000円(賃料)

5,000円 共益費無しキャンペーン

礼金・敷金

各1ヶ月

※ペット飼育の場合、敷金2ヶ月

初回保証料

賃料等の40%相当額~

(保証プランによる)

鍵交換費用

25,300円(内消費税2,300円)

火災保険料

18,000円(2年間)

契約期間

2年間

更新料

新賃料の1ヶ月分

現況

空室

入居可能日

即日

特約

1年未満の短期解約違約金

原則禁煙

敷金解約時償却

ペット飼育の場合、要覚書締結

🏠 初期費用等

合計:342,300円

こちらは概算です
正式な金額は契約金明細書をご確認下さい

【内訳】
賃料 65,000円 + 共益費5,000円 ※1

共益費無しキャンペーン
礼金 65,000円
敷金 65,000円 ※解約時償却
 ※2
初回保証料 32,500円 ※3
鍵交換費 25,300円(内消費税2,300円)
火災保険料 18,000円(2年間)
仲介手数料 71,500円(内消費税6,500円)

※1. 契約開始日が月途中の場合は別途日割り
※2. ペット飼育の場合、敷金2ヶ月
※3. 連帯保証人有りプランの場合は26,000円

合計:65,440円

 

【内訳】
賃料 65,000円
+ 自動引落手数料 440円(内消費税40円)※

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます

継続保証料:10,000円

※ 保証会社との契約を継続して頂くための費用です
※ 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます
 

 

合計:105,000円

こちらは概算です
正式な金額は更新案内書をご確認下さい

【内訳】
更新料 65,000円 ※1
更新事務手数料 22,000円(内消費税2,000円)※2
火災保険料 18,000円(翌2年間)

※1. 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます
※2. 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます

以下実費(別途お見積り)

① 喫煙による汚損の原状回復
  ➡ クロスの張替
  (1,260円/㎡:税別) 
  ➡ 建具・木枠塗装費用
  (13,500円/ヶ所:税別)
  ➡ 消臭費用
  (27,800円/部屋:税別)
  ➡ その他喫煙が原因による汚損の原状回復工事にかかる実費
② 通常・自然損耗以外の借主様の故意・過失による汚損、破損の原状回復
③ ペット飼育が原因による汚損、破損等の原状回復
※ 上記以外の通常・自然損耗による原状回復、ハウスクリーニング、エアコンクリーニングにかかる費用は償却金(初期費用)に含まれます。

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