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FAQ

よくある質問

 
よくある質問に対してお答え致します。

北欧家具 × 賃貸について

穏やかな暮らしを求める方のための、賃貸物件です。

可愛らしい北欧家具(造作家具)付き。

 
家具付きリノベーション

安心して長く暮らしたい。温かく、優しい空間の中で過ごしたい。大切な人と、愛に満ちた暮らしをしたい。
そんな穏やかな暮らしを求める方のための、シンプルで美しいお部屋です。
また一部物件においては、借主さんが、壁を好きな色にペイントできる特典を設けております。

あなた次第です。

どこに価値を置きますか?

 
好きな家具に囲まれた空間の中で、一人静かな時間を過ごしたい。
お部屋の模様替えを自由に愉しみたい。
自分の好きなカラーでお部屋を彩りたい。(ペイントしたい)
このようにお考えの借主さんにとっては、それらを実現できる賃貸物件は、いったいどれくらいあるでしょうか?
私たちのスタッフでしたら、月一度の飲み会より、快適な暮らしを一か月愉しみたいと思います。

人柄の良い借主さんが集まるブランド賃貸物件になります。

シンプルで美しい賃貸物件。

 

上品で可愛らしい、温かみのある内装は、人柄の良い借主さんが集まりまりやすいです。
またご希望に応じて、お部屋のサイズ(高さ・幅)に合わせた、可動式家具を製作することができます。
時代の変化により、再度間取りを変える必要性が生じた時、家具を移動するだけで、借主さんの需要に応えることができるこちらの仕様は、経済的です。

一般的なリノベーション費用と変わりません。

協力家具屋さんがおります。

 
上品で可愛らしい家具の製作が得意なMetro & Design(Granata)さんが、本企画に共感し、協力してくれます。
それにより、大工さん(荒々しい家具)や量産品(温かみのない家具)では実現できない、上品で可愛らしい空間を、リーズナブルな価格で納めることができます。

家具無しの、一般的なリノベーションをご依頼頂けます。

施主様の趣向に合わせて、適任の建築士を紹介致します。

 

どんな家具でも合う、シンプルな空間を手にして頂けます。
施主様の趣向に合わせた間取り、仕様、デザインを考え、提案できる建築士、デザイナー、インテリアコーディネーターを紹介させて頂きます。

オーダーメイドマンションについて

賃料収入を得ている間に、理想の暮らしを考えることができます。

オーナーチェンジ物件。

 
家具付きリノベーション

借主さん付きの物件ですので、購入した時点で賃料収入を得ることができます。
安定した収入があるからこそ、賃貸期間中に、あなたの理想のライフスタイルをじっくり考え、それを実現させるための(リノベーション)プランを納得いくまで練ることができます。

すぐに住みたい方には、向いていません。

借主さんがいつご退去されるかは、分かり兼ねます。

 
(リノベーション)プランが定まったは良いが、いつになったら自分が住めるのか?申し訳ありません。誰にも分かりません…。
予定が定まらない代わりに、安定的な賃料収入は入ってきます。

大家さん応援室について

''当たり前のことを徹底する'' ことです。

''綺麗'' ''迅速'' ''まめ'' がポイントです。

 
成功する大家さんの法則

共用部の掃除が行き届いている。借主さんの苦情に速やかに応える。建物の(劣化)状態を気にかける。
目新しいことをする必要はなく、当たり前のことを、怠ることなく行うことができれば、誰でも成功大家さんの道を歩むことができます

どうしようもなくなる前に、選択肢を増やして頂くためです。

スラム化という悲しい結末を防ぐことができます。

 

管理不全のマンション、アパート、戸建の再生計画を練ることで、大家さんの利益を保全する可能性を拡げて頂くことができます。
今は予算がなく何も行えなくても、今の状態を知ることで、最初の一歩を踏み出して頂くことができます。

大家さんの心理的ストレスと、お金のご負担を軽減して頂くためです。

いつでも、遠慮なく、頼って下さい。

 

自主管理の大家さんは全てのことをご自身だけで行う傾向になりがちです。
心意気はそのままに、質の高い協力業者の情報や、物件の価値を落とさないための賃貸経営のアイデアを共有することで、大家さんの利益を保全して頂くとともに、借主さんにとって、安心して暮らすことができる賃貸物件にして頂くことができます。

失敗しない住宅購入について

''最初に、あなたの夢を明確にする'' ことです。

あなたの本当の目的は何ですか?

 
失敗しない住宅購入

あなたは不動産というハコが欲しいわけではありませんね。
不動産の購入を通して、あたなが実現したいこと(夢)を、物件を探す前に明確にしておくことで、後悔することがない物件を購入することができます。

申し訳ございません。割引はございません。

家具、インテリア、リノベーションのご相談は無償。

一般的な物件探し、不動産の調査、契約・融資手続きのサポート、ご購入後のアフターフォローに加え、ご希望の方には家具、インテリアの相談、一級建築士によるリノベーション相談、将来貸す場合の賃料、売却する場合の価格を査定を無償で行わせて頂きます。
仲介手数料は ''物件価格の3%+6万円''(税別)とさせて頂いております。

※ 仲介手数料の最低価格は18万円(税別)とさせて頂きます。

もちろん。ご依頼頂けます。

即現金化したい、付加価値を付けて売却したい、周りに知られずに売却したい。

売主様のご希望に合った、売却方法をご選択頂けます。
ご売却予定物件の査定、及び売却方法の提案は無償です。
仲介手数料は ''物件価格の3%+6万円''(税別)とさせて頂いております。

※ 仲介手数料の最低価格は18万円(税別)とさせて頂きます。