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FAQ

よくある質問

 
よくある質問に対してお答え致します。

【北欧家具 × 賃貸】 & 【料理が愉しくなる賃貸】について

日々の家事を、愉しい時間するための賃貸空間です。

家事が愉しい時間になる空間。

 
家具付きリノベーション

毎日の料理を愉しく作りたい。大切な人と安心して暮らしたい。温かく、優しい空間の中で過ごしたい。
そんな穏やかで、愛に満ちた暮らしをお求めの方のための、温かい雰囲気の賃貸物件です。
(一部物件においては、借主さんが、壁を好きな色にペイントできる特典を設けております。)

あなたの価値観次第です。

どこに価値を置くかで、変わります。

 
毎日の暮らしを豊かにしたい
そこに価値を置く方にとっては、リーズナブルな賃料とお感じになられるかと考えています。
何故なら、毎日の料理を愉しい時間に変える、というコンセプトをもってつくられている賃貸物件は、数える程しかないと言えるからです。
私たちのスタッフでしたら、月一度の飲み会より、心豊かな暮らしを一か月愉しみたいと思います。

人という資産が自然と集まるようになります。

多くの人に求められる賃貸物件。

 

毎日の家事が愉しくなる賃貸物件は、借主さんのみならず、お客様をご案内する不動産会社、お部屋の内装を担当する業者にとっても、ワクワクするような空間であるため、自然と、あなたの世界感に共鳴した、優秀で人当たりの良い協力者が集まってきます
時代の変化により、何かを変える必要性が生じた時、あなたの周りにいる暖かく見守っていてくれる仲間が必ず手を差し伸べてくれるので、変化に強い点も魅力的です。

一般的なリノベーション価格+造作家具代。

造作家具の実費分投資額は増えますが、翌7年は利用できる資産との等価交換になります。

 
本物の木を用いてシンプルで高級感ある家具を製作する家具屋さん、上品で可愛らしい家具の製作が得意な家具デザイナーさん、優しく温かみのある無垢の木材を良心的な価格でお届けして下さる工芸屋さん、美しく実用的な建材を提供して下さるインテリア建材メーカーさんとともに、競争力があり、かつ長期に渡って安定的な収入を見込める賃貸物件を企画いたします。
一般的なリノベーション費用を比較対象とすると、造作家具代の実費分は高くつきますが、大工さん(荒々しい家具)や量産品(温かみのない家具)では実現できない、見た目と肌触りが良い家具や、上品で可愛らしいインテリアを、リーズナブルな価格で納めることができます。
これらは賃貸物件としての競争力強化に大きく貢献し、 かつ翌7年以上は利用できる安定資産になり得ます。
加え、そこに集まる人(借主さん、協力会社さん、デザイナーさん)の属性は自然と高まるため、より一層大家さんの賃貸経営を安定させる効果を兼ね備えています。

ご依頼頂けます。

施主様の趣向に合わせた、理想の空間を提案致します。

 

どんな家具でも合う、シンプルな空間を手にして頂けます。
施主様の趣向に合わせた間取り、仕様、デザインを考え、一級建築士、職人さんたちとともに、あなたに合った空間を提案致します。

大家さん応援室について

''当たり前のことを徹底する'' ことです。

''綺麗'' ''迅速'' ''まめ'' がポイントです。

 
成功する大家さんの法則

共用部の掃除が行き届いている。借主さんの苦情に速やかに応える。建物の(劣化)状態を気にかける。
目新しいことをする必要はなく、当たり前のことを、怠ることなく行うことができれば、誰でも成功大家さんの道を歩むことができます

どうしようもなくなる前に、選択肢を増やして頂くためです。

スラム化という悲しい結末を防ぐことができます。

 

管理不全のマンション、アパート、戸建の再生計画を練ることで、大家さんの利益を保全する可能性を拡げて頂くことができます。
今は予算がなく何も行えなくても、今の状態を知ることで、最初の一歩を踏み出して頂くことができます。

大家さんの賃貸経営を安定させるためです。

大家さん自らに経営者感覚を持って頂きます。

 ※コロナ危機を一緒に乗り越えましょう!

人件費を伴う作業(現地確認・入居者様とのやり取り)をサービス内容から取り除くことにより、プロ大家としてのノウハウを無料開放いたします。
実際に大家業を営んでいる不動産業者を除き、本気で大家さんの賃貸経営のお悩みに寄り添うことは難しいと考えています。
私たちの出した答えはこれ。ノウハウを無料開放いたしますので、大家さん自ら動き、課題を把握し、ご自身の安定的な賃貸経営にお役立て下さい。

失敗しない住宅購入について

最初に、あなたの夢(目的)を明確にしましょう。

あなたが実現したいことは何ですか?

 
失敗しない住宅購入

あなたは不動産というハコが欲しいわけではありませんね。
不動産の購入を通して、あたなが実現したいこと(夢)を、物件を探す前に明確にしておくことで、後悔することがない物件を購入することができます。

申し訳ございません。割引はございません。

家具、インテリア、リノベーションのご相談は無償。

一般的な物件探し、不動産の調査、契約・融資手続きのサポート、ご購入後のアフターフォローに加え、ご希望の方には家具、インテリアの相談、一級建築士によるリノベーション相談、将来貸す場合の賃料、売却する場合の価格を査定を無償で行います。
仲介手数料は ''物件価格の3%+6万円''(税別)です。

※ 仲介手数料の最低価格は18万円(税別)です。

もちろん。ご依頼頂けます。

即現金化したい、付加価値を付けて売却したい、周りに知られずに売却したい。

売主様のご希望に合った、売却方法をご選択頂けます。
ご売却予定物件の査定、及び売却方法の提案は無償です。
仲介手数料は ''物件価格の3%+6万円''(税別)です。

※ 仲介手数料の最低価格は18万円(税別)です。