エスポワール川崎をご利用下さり
誠にありがとうございます
Cozy ＆ Comfy
ずっと居たくなる
川崎の、おしゃれ番長と言えば、エスポワール川崎
都心は、高すぎる？
27㎡以上、バス・トイレ別、独立洗面所
例えば、このような条件で、探してみると、都心ですと10万円を超える物件が多いのではないでしょうか？
都心に近い、川崎の穴場
少し離れて川崎駅
でも、まだ高い（9万円台後半？）
そうしたら、さらに東へ約4.7km
「小島新田駅」、ここは、京急川崎駅から、京急大師線で約10分の穴場
この価格で、このクォリティは、嬉しい限り
エントランスは、暮らしの一部
ホテルのラウンジは何で心地よい？
心地よく流れるBGM？
数々の調度品？
最高級のおもてなしである、ホテル特有の人的サービスを提供することは難しいのですが、
代わりに借主様が爽快に外出でき、かつ安心して帰ってくることができるエントランス空間をしつらえております。
☆ お出かけ前に身だしなみをチェックすることができる、大型ミラー
☆ ほのかに香る、ワインフレグランス
まるで都心の高級物件でしか見られないような
心豊かなエントランス空間になっているのではないでしょうか？
えっ、でもそんなことしたら家賃が高くなっちゃうんじゃないの？
いいえ、川崎区の日の出エリアで、
そんな価格設定には致しませんのでご安心下さい
お洒落で快適な、単身者専用の住宅
お家賃は都心よりリーズナブルな価格
しかも入居期間中、インターネットは無料で使い放題
借主様ご自身が安心してお過ごし頂けるだけでなく
お友達が遊びにいらした時の反応を楽しんでみて下さいね
外観といえば、エクステリアで有名なタカショーさんのコンテストで入賞した美しさを誇る
和モダンで、落ち着く容姿が魅力的
スマート入館システム
2025年夏～デビュー！！
① 既存のオートロックシステム
（お部屋の鍵で開錠）
② 新しく導入されたスマート入館システム
（スマートホンでオートロック開錠）
ご入居者様の使い勝手に合わせて
どちらもお使い頂けるようになりました
【オートロック開錠】
・スマホの鍵アイコンをタップするだけで開錠
☆ 鍵の取り出し不要
※ 事前にRingアプリのインストール（初期設定）が必要です
【来訪者対応】
・スマホカメラを通して、来訪者の確認
・スマホで、来訪者とビデオ通話
☆ ビデオは一方向です。来訪者は、ご入居者様の顔を確認することはできませんのでご安心下さい。
・外出中（不在時）でも応答 ＆ オートロック開錠可能（遠隔操作）
※ 必ず、来訪者の身分を確認した上で、開錠操作を行って下さい
【Amazon置き配】
・Amazon配達員様に、荷物１つにつき、１回限りのワンタイムパスワードを発行。
本システムにより、玄関前までの置配が可能に。
※ スマート入館システムをご利用されないお客様につきましは、こちらの置配サービスのみ、ご利用頂くことができます。
※ Amazonご注文時に、置配を選択した場合に限ります。
エスポワール川崎のご入居者様につきましては、
スマート入館システムのご利用料は、一切発生いたしません。
（登録料・維持費含め、全額貸主負担）
スマート入館システムと、
既存のオートロックシステム（鍵利用）は
併用できますので、安心してお使い頂けます。
マンションライフの快適性が上がるAamazon key
まだご利用されていないご入居者様につきましては
この機会にぜひお試し下さい。
ペルシアンな暮らし
エスポワール川崎は
当店厳選ペルシャ絨毯
レンタルサービス対象物件!!
※ 本サービスはご希望者様のみご利用頂けます。
ペルシャ絨毯にご関心がないお客様につきましては、
ご放念下さい。
※ ご関心ありますご入居者につきましては、試し敷きサービスがございます。
絨毯に詳しいスタッフが、無償でお部屋までお持ちし、実際のお部屋での使用感をお試し頂けますので、お気兼ねなくお申し付けください。
毎月の賃料に数千円プラスして、憧れのペルシャ絨毯とともに、心豊かな暮らしを愉しむ
若い方にこそ、ぜひ体感して欲しい
ペルシャ絨毯は、
使ったことある方なら、その魅力は伝わるけれど、
使ったことない方、例えば学生さんや、新社会人さんにとっては、
自腹（初任給の〇か月分）でペルシャ絨毯を購入するのはハードルが高い
一方、ペルシャ絨毯は、
お部屋に１枚敷くだけで、
私たちにエネルギーと元気を与えてくれる
（家具の延長線上にある）
実用性と美術性を兼ね備えた、
私たちの暮らしと心を豊かにしてくれる本物のインテリアです
また、ペルシャ絨毯は、
資産性の観点から不動産と似通った点が多いため、
絨毯の選び方（経験）を通して、
（本物の資産はどういうものかということを見極めることができるようになる）
審美眼を身に付けることができます
将来マイホームを購入する際に、
この審美眼が役に立つと思いますので、
若い方はぜひ、勇気をもって、
ペルシャ絨毯の世界に飛び込んで来て頂きたいと思っております
さあ、冒険をはじめよう
リース家具サービス（NEW!!）
エスポワール川崎に、ご入居下さったお客様つきましては、
お洒落な家具を取りそろえるCLAS（クラス）が提供する、リース家具サービスの、特別オファーを受けることができます。
・ちょっと良い家具を使ってみないけど、買うには…
・気になる家具があるけど、使い心地はどうなんだろう？
・家具だけでなく、家電もまとめて借りたい。などなど。
インテリアでお悩みのお客様は、ぜひご利用下さい。
株式会社タカユキ経由で、特典をゲット
''エスポワール川崎ご入居者様限定'' 特典ページへ
静かな住環境と、
点在するスーパーマーケット
単身者に嬉しい店舗
徒歩１分のところに''セブンイレブン''
同じく１分のところに''まいばすけっと''（イオン系列のミニスーパー）
自転車で５分のところにマルエツ、ドラッグストア、マクドナルド
少し足を伸ばせばエブリデイ・ロープライスのOK（スーパーマーケット）単身者に嬉しい店舗が点在してます
広い公園は近くにあり、外の空気をすって、一息つきたい時にお薦めです
世界が、未来が変わるキングスカイフロント
小島新田駅からは品川駅へ約32分、横浜駅へ約25分
アクセスの良さはさることながら、殿町国際戦略拠点キングスカイフロントが誕生したことにより、街のブランドイメージが変わりつつあります
また2022年に開通した多摩川スカイブリッジは、世界の玄関口である羽田空港へつながる橋で、本物件所在エリアの成長戦略拠点の形成を支えるインフラになるとともに、ヒト・モノ・ビジネスの交流が活性化することが期待されているんです
🏠 物件概要等
| 名称 | エスポワール川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日の出2-15-11 |
| 交通 | 小島新田駅（京急大師駅） 徒歩5分 大師橋駅（京急大師線） 徒歩8分 東門前駅（京急大師線） 徒歩15分 |
| 築年数 | 2008年5月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建て |
| 間取り | 1K |
| 共用設備 | エレベーター オートロック 宅配ボックス 防犯カメラ 駐輪場 バイク置場（1,100円～） ※50ccまで |
| 特記 | 2023年２月 大規模修繕工事完工 2025年夏～ スマート入館システム導入（Amazon Key） |
| 近隣 | まいばすけっと（スーパーマーケット） マルエツ（スーパーマーケット） セブンイレブン マクドナルド AOI国際病院 |
| 賃料等／月 | 賃貸借契約書に記載の金額（賃料・共益費） インターネット使用料無料！ |
|---|---|
| 年間保証料（保証会社からの請求） | 10,000円／年（自動引落） |
| 火災保険料 | 18,000円（2年毎） |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分（2年毎） |
| 短期解約違約金（12カ月未満、又は24ヶ月未満の短期解約の場合） | （賃料＋共益費）の1ヶ月分、又は2ヵ月分相当額 |
|---|---|
| 喫煙が原因による汚損の原状回復費用 | 全額借主様ご負担です。 |
| 償却 | 解約時、敷金は全額償却されます。 ＞ 軽微な汚損、キズの原状回復費用は貸主負担です。 ＞ 通常のクリーニングで落ちない頑固な汚れ、大きなキズ、多数のキズなどの原状回復費用は借主様ご負担です。 |