手頃感。
はじめての方にお勧め
利回り5％で運用中
サイズは43.20㎡。（1～2人暮らしにちょうどいいサイズ）
駅からは、平坦で徒歩約10分。
近隣は24時間営業スーパーマーケットやコンビニ。
価格、サイズ、立地全てが手頃な、はじめての方にお勧めの投資用物件です。
そのまま貸し続けて良し、空室後リノベーションして趣味のお部屋にするも良し。
様々な選択肢を手に入れることができそうです。
間取り
角地
管理良好
こんな感じにしても面白い
根強い（賃貸）需要があるエリア
コロナ終息後は、期待大
スーツケースを引きながら出勤する、空港関係者が多い大鳥居エリア。
物件から駅までは、徒歩7分。スーツケースの持ち運びに支障がない、平坦な道のりです。
マンションから徒歩3分のところに、24時間営業スーパーマーケットとコンビニエンスストアがありますので、日々のお買い物に不便がありません。
また駅からの帰り道の途中に、別の大型スーパーマーケットとニトリがあります。こちらも、何かと使い勝手が良いです。
大鳥居駅周辺には、日用品が安価なマツモトキヨシをはじめ、TSUTAYAや、ヘルシー食のオリーブチキンなどが出店している点も魅力です。
CAさんだけでなく、空港関係者に根強い人気があるエリアにある投資用物件です。
大鳥居駅前
24時間営業スーパーマーケット
帰り道にあるスーパーとニトリ
近くのコンビニ
マツキヨ
抵触がうまい
周辺環境
物件概要
| 名称 | 長坂・エンゼルハイム大鳥居第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東糀谷1-13-11 |
| 交通 | 大鳥居駅（京急空港線）徒歩10分 |
| 構造
|
RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 施工 | 日榮建設工業(株) |
| 築年 | 1984年10月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 所在階 | 1階／4階 |
| 専有面積 | 43.20㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 周辺 | グルメシティ（24時間営業スーパーマーケット） ローソン 郵便局 サミットストア 和食レストラン |
売買条件
| 価格 | 18,700,000円（税込） |
|---|---|
| 管理 | 全部委託（ナイスコミュニティ株式会社） |
| 管理費 | 8,470円／月 |
| 専用庭 | 70円／月 |
| 修繕積立基金 | 6,480円／月 |
| 現況 | 賃貸中（占有者有り） |
| 引渡し | 相談 |
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物件所在地
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